Perícia de edificação em garantia
É aquela procedida nos prédios em fase de garantia para determinar a origem, causa e mecanismo de ação das anomalias construtivas, falhas de manutenção e irregularidades de uso, separando-as em grupos distintos, por sistema, elemento ou componente, para facilitar posterior apuração de responsabilidades.
Nota: Nessa fase de garantia a aplicação da perícia deve ser realizada com critério, pois a intervenção do proprietário, de forma unilateral, na edificação, pode suscitar a perda de garantia, observados os termos do contrato e orientações do manual de uso operação e manutenção, disponibilizado pelo Construtor / Incorporador, segundo a NBR 14.037 da ABNT.
É aquela procedida nos imóveis vizinhos à obra em construção ou terreno de futura obra, para determinar a origem, causa e mecanismo de ação das anomalias e outras relações de influência entre eles.
É aquela procedida na edificação e demais objetos de sinistro, para determinar a origem, causa e mecanismo de ação do fato, condição ou direito relativo ao acidente, com ou sem vítimas.
Peça ou documento escrito, emitido pelo Engenheiro Diagnóstico, relatando os serviços prestados com resultados das pesquisas decorrentes das perícias em edificações.
É aquela procedida nos prédios em fase de garantia para determinar a origem, causa e mecanismo de ação das anomalias construtivas, falhas de manutenção e irregularidades de uso, separando-as em grupos distintos, por sistema, elemento ou componente, para facilitar posterior apuração de responsabilidades.
Nota: Nessa fase de garantia a aplicação da perícia deve ser realizada com critério, pois a intervenção do proprietário, de forma unilateral, na edificação, pode suscitar a perda de garantia, observados os termos do contrato e orientações do manual de uso operação e manutenção, disponibilizado pelo Construtor / Incorporador, segundo a NBR 14.037 da ABNT.
É a apuração técnica da origem, causa e mecanismo de ação de uma manifestação patológica relativo a um determinado sistema ou elemento do edifício, visando estudos dos níveis de qualidade mediante o estabelecimento de diagnóstico e subsídios para prevenção, recuperação ou refazimento do mesmo.